关于“房子拆迁土地未征用怎么处理”，法律依据方面，《中华人民共和国土地管理法》第四十七条有明确规定。该法条指出：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见……相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。”在“房子拆迁土地未征用”的情况下，若拆迁方未按此程序征用土地，其行为违反了法定程序。因为房子依附于土地，征收房屋必然涉及土地征用，拆迁方仅拆房不征用土地，不符合法律规定的完整征收程序。您有权依据该法条主张拆迁方行为不合法，并要求其依法征用土地及给予补偿。
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针对“房子拆迁土地未征用怎么处理”，您有权要求拆迁方依法处理，通常可主张合理补偿或完善征用程序。若拆迁方仅拆房未征用土地，作为房屋及土地权利人，您有权要求其对土地部分给予相应征用补偿，因为房屋与土地不可分割，单独拆房不征用土地会影响您对土地的合法权益。若拆迁行为本身不合法（未按法定程序拆迁和征用），您可拒绝该行为，并通过法律途径维护权益，要求确认拆迁违法并赔偿损失。
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“房子拆迁土地未征用”可能带来法律风险，具体如下：
1、土地权益受损风险：若土地未被征用，您可能失去合法使用权和收益权。例如，拆迁方拆房后擅自将未征用土地转让开发，导致您无法行使任何权利，土地权益严重受损。
2、补偿款不足风险：因土地未征用，您可能仅获房屋拆迁补偿，无法获得土地征用补偿，导致整体补偿款不足。比如，按规定本应获得可观的土地补偿费，因未征用则无法拿到，造成经济损失。
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“房子拆迁土地未征用”的处理可能受特殊情况影响，具体如下：
1、土地性质特殊：若土地属集体所有且涉及农村集体经济组织整体规划，处理会更复杂。集体土地征用需经集体经济组织成员同意等更多程序，拆迁方可能以土地性质特殊为由拖延或拒绝征用，影响问题解决。
2、存在历史遗留问题：若房屋和土地存在产权归属不清晰、土地使用手续不全等历史问题，会影响处理。拆迁方可能以此为借口，不认可您的土地权益，拒绝征用和补偿，增加解决难度。
3、拆迁项目性质特殊：若为国家重点工程或紧急工程，拆迁方可能简化或特殊处理程序，强调项目紧迫性，要求先配合拆房再处理土地征用，后续可能拖延或难以落实。

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