押二付一不一定合理，不租了押金应退还。依据《合同法》等相关法律，押金应作为租赁预付款，无论合同如何约定，退房时都应返还，除非有财物损失。不及时退还押金，可能构成违约，影响租客权益。
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不租要回押金，应这样做：1. 与房东协商，明确退房意愿及押金退还事宜；2. 保留租房合同、押金收据等证据；3. 若房东拒绝退还，可发送律师函或提起诉讼；4. 诉讼时需提供充分证据，证明押金应退而未退。
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不租了要回押金，常见处理方式有协商、诉讼两种。首先尝试与房东协商，若协商无果，则可通过法律途径诉讼解决。选择时，需考虑时间成本、证据充足度等因素。

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